Lokalen kan ha en avgörande betydelse för
succé eller ej, beroende på vilken bransch du planerar att starta ditt
företag i. Många kända företag har byggt upp delar av sin verksamhet på
lokaliseringen;
IKEA satsar på stora köpmarknader i städernas
utkanter, eftersom de flesta kunder är bilburna.
Dressmann har alltid sina butiker i de
mest centrala delarna. Var helst du finner en Dressmann-butik är den
alltid mitt i centrum.
Lokaler i centrum har förstås en betydligt
högre hyra än i andra områden. Överväg därför noga och ställ de ekonomiska
fördelarna mot den extra kostnaden för ett attraktivt läge. För andra
verksamheter kan det räcka med att starta hemma i lägenheten eller villan.
Ta dock hänsyn till att bostadsområden är planerade för just boende och
inte för att driva affärsverksamhet i. Om ett företag startar i området
kan det till exempel medföra oönskad trafik av leveranser och bilburna
kunder.
Skaffa dig en bra uppfattning om dina behov
innan du börjar leta lokal. Vilka behov finns vad gäller storlek, skyltmöjligheter,
parkeringsplatser för kunder, krav på bärighet på golf, transportmöjligheter,
kontor, tryckluft etc.
Fem tips på hur du kan hitta en ledig
lokal:
- Läs annonser i lokaltidningen
- Ta kontakt med fastighetsmäklare som
även förmedlar lokaler
- Kommunen har ofta egna lokaler - tala
med fastighetschefen eller näringslivssekreteraren
- Var uppmärksam på utförsäljningar och
flyttreor - dessa företag ska ofta lämna sin lokal
- Kontakta större fastighetsbolag såsom
HSB eller Riksbyggen, de kan ha lediga lokaler
Ett sjätte tips kan vara att hyra in sig
hos ett annat företag, allra helst med en kompletterande verksamhet, eller
på ett kontorshotell. Det senare kan vara ett trevligt sätt för
en ensamföretagare att ändå fått ett socialt utbyte
vid fikaraster och lunch eftersom man kontorshotellen oftast har ett gemensamt
kök.
Tillstånd
Byggnadsnämnden i din kommun
ger bygglov för ändrad användning av lokal.
Brandmyndigheten godkänner bland
annat service- och butikslokaler.
Miljö- och hälsoskyddsförvaltningen
godkänner bland annat lokaler som ska användas för
livsmedelshantering, tex. en restaurang, och övriga hygienlokaler
såsom lokal för fotvård.
Branschorganisationen kan hjälpa dig
med myndighetskontakter och ge information om särskilda bestämmelser
för din bransch.
|
